Ремонт в новостройке: как сэкономить расходы на ремонт на стадии заключения договора о покупке квартиры
Начинать экономить расходы на ремонте новой квартиры под ключ следует еще на стадии заключения строительного договора. Этот документ ни в коем случае нельзя оставлять без внимания, и если вы сами в юридических тонкостях не сильны – следует проконсультироваться по поводу договора с юриста. Почему это так важно и как изучение договора может повлиять на расходы на ремонт квартиры под ключ в новостройке – поговорим подробно ниже.
Изучение договора о покупке квартиры в новостройке – реальная возможность сэкономить на ремонте
Строительный договор на покупку квартиры следует досконально изучить в той части, в которой прописано в каком именно виде будет сдаваться вам жилье.
Если говорить о сдаче квартиры под ключ, то закон признает таковым только помещение, которое пригодно для жилья, а не квартиры с черновой отделкой или свободной планировкой. Но если вы изначально заключили договор на сдачу квартиры в двух последних вариантах – пенять вам придется на себя, и платить за ремонт тоже придется в два раза больше: ремонт квартиры с чистовой отделкой гораздо дешевле ремонта помещений со свободной планировкой или черновой отделкой.
Чтобы было понятнее, давайте разберемся, что же это такое – чистовая и черновая отделка квартир, квартиры со свободной планировкой.
Квартиры со свободной планировкой
По сути, такие помещения представляют собой абсолютно голую коробку безо всякой отделки и даже без разводки коммуникационных систем. В эту коробку будут заведены провода электрической сети, стояки канализационные и водопроводные, будут присутствовать окна и входная дверь.
Если вы знали заранее, что под свободной планировкой подразумевается вот такая пустая коробка – это одно. Тут есть вариант обустроить планировку квартиры как удобно и душе угодно и не переплачивать за согласования в различных инстанциях.
Но если вы думали, что свободная планировка – это какой-то оригинальный проект расположения помещений в квартире, то неприятным сюрпризом для вас будет необходимость разгораживать жилое пространство пазгребневыми блоками или иными видами перегородок и вытекающие из этой необходимости немаленькие расходы. Плюс капитальный ремонт помещения. Если вашего бюджета хватает только на покупку жилой площади и косметический ремонт – следует поискать другого застройщика, предлагающего квартиры к сдаче с черновой или чистовой отделкой.
Квартиры с чистовой и черновой отделкой
Квартира с черновой отделкой – это помещение, в котором будут выровнены стяжкой полы, стены и поток оштукатурены, будет присутствовать приборы отопления, разводка водопровода, крюки для осветительных приборов и подрозетники.
Вселиться в такое помещение вполне можно после проведения недорогого косметического ремонта в квартире. Компания «ПРО РЕМОНТ» поможет вам провести бюджетный ремонт квартиры под ключ в новостройке в Сочи, п. Лазаревское. Мы также можем отремонтировать отдельные помещения и комнаты – такой вариант будет дешевле капитального ремонта и позволит вам быстро заселиться в новую квартиру.
Но все же самым экономным будет приобретение нового жилья с чистовой отделкой. Даже ремонт класса люкс в такой квартире получится более дешевым, ведь не будет нужды проводить работы по выравниванию стеновых и половых поверхностей, подключению коммуникаций.
В следующем материале о ремонте в новостройке расскажем о стоимости проведения ремонтно-отделочных работ в новой квартире.
Другие материалы о ремонте в новой квартире
