Ремонт в новостройке и усадка здания
То, что абсолютно любое новое здание дает со временем усадку – ни для кого не секрет. Оседают со временем даже монолитные дома. Но вот то, что усадка дома будет влиять на цену ремонта в новостройке известно лишь специалистам с хорошим опытом в строительстве. Эксперты рекомендуют делать ремонт новой квартиры под ключ в недавно построенном здании в самом бюджетном варианте, потому что усадка здания в конечном итоге может вынудить владельца помещения в дальнейшем проводить такие мероприятия, как выравнивание стеновых и половых поверхностей, полную замену отделки.
Усадка строения – явление неизбежное
Процесс усадки недавно возведенного строения признается профессионалами явлением естественным в ходе, которого сваи и фундаментное основание дома выдерживает все возрастающее давление общего веса конструкции. Усадка новостройки может длиться в течение довольного длительного времени - от двух до шести лет и это обязательно нужно учитывать счастливым обладателям новеньких квартир, планируя в помещении проведение ремонта.
Разумеется, купив собственность у владельца, сразу возникает желание провести ремонт новой квартиры под ключ и сделать ее уютной и пригодной для проживания. Однако спешить не стоит: профессионалы не рекомендуют приступать к капитальному ремонту нового жилья хотя бы в течение двух лет с момента постройки здания. Последствия спешки могут быть самыми плачевными – смещения стен и перекрытий может вызвать деформацию дорогой отделки и придется платить за ремонт дважды.
Особенности усадки разных конструкций
Процесс усадки в домах из разных строительных материалов происходит по-разному:
- Дома из кирпича обладают солидным весом и в его перекрытиях нет швов. Насколько сильно усадка изменит посадку здания и повлияет на ровность полов и стен в доме – зависит от качества фундамента. Следует также знать, что процесс усадки кирпичного дома длится максимально долго – до шести лет;
- Самые слабые места панельного дома – межплитные швы. Именно в этих местах при усадке конструкции чаще всего образовываются трещины. Что же до срока усадки – он не определен. Основная усадка панельного здания происходит за три года после постройки, но может длиться и долгие годы;
- Самым минимальным сроком усадки могут «похвастаться» монолитные конструкции - основная усадка в таких домах длится не более одного года.
Учитывая все указанные сроки, вы можете правильно запланировать ремонт квартиры в новостройке, а значит – существенно сэкономить на нем.
Ремонту быть или не быть?
Если квартира сдана с черновой отделкой, то совсем без ремонта обойтись не получится, но лучше выполнить ремонт бюджетный, «косметический». Если же вас такой вариант по каким-либо причинам не устраивает – следует обратиться за помощью профессионалов.
Специалисты компании «ПРО РЕМОНТ» помогут вам осуществить ремонт квартиры под ключ в новостройке в Сочи, п. Лазаревское с минимальными неприятными последствиями в будущем, которые могут возникнуть по причине усадки строения. Мы также предложим вам и бюджетный вариант косметического ремонта, который позволит вам привести квартиру в жилое состояние и создать в ней уют, необходимый для комфортного проживания.
Знание особенностей ремонта в новостройке – это прекрасная возможность сэкономить собственное время и средства. В следующей статье мы расскажем, как можно сократить расходы на ремонт правильным подходом к заключению договора на покупку новой квартиры.
Другие материалы о ремонте в новой квартире
